Rustico-casale Vendita Calamandrana

Calamandrana
 - rif. 46535251 antica azienda vitivinicola di prestigio in piemonte - provincia di asti tra monferrato e langhe.questa prestigiosa azienda agricola - vitivinicola, situata a metà strada tra nizza monferrato e canelli, sulle verdi colline del monferrato, patrimonio dell'unesco, comprende terreni per totali 23 ettari ca. di cui 10 ettari destinati alla produzione di vini d.o.c. e d.o.c.g. (barbera d'asti d.o.c.g. - barbera d'asti superiore nizza d.o.c.g. - dolcetto d'asti d.o.c. - chardonnay d.o.c. - cortese dell'alto monferrato d.o.c. - moscato d'asti d.o.c.g. - brachetto d'acqui d.o.c.g.) e 5 ettari a noccioleto tipo “tonda gentile d.o.p.”. l'azieda inoltre commericalizza anche altre tre rinomate tipologie di vini quali il barolo d.o.c.g., il nebbiolo d.o.c. ed il roero arneis d.o.c.g.l'azienda, € composta da un corpo principale di mq 1.700, due appartamenti indipendenti per attività turistico-ricettiva o per i custodi, locali tecnici, locali magazzini, cantina di vinificazione, locali di degustazione con volte in mattoni antichi a vista, barricaia, ampio garage, zona barbeque e un capannone per ricovero attrezzi e mezzi aziendali di mq 370.in piena produttività e perfettamente ristrutturata, l'azienda vitivinicola e` stata ed e` tuttora premiata con l'attribuzione di numerosi riconoscimenti enologici quali “il premio città di acqui terme“, “i vini di veronelli”, “i migliori vini”, medaglia d'oro al concorso “pramaggiore”, “douja d'or”, diploma di gran menzione al vinitaly, “decanter world wine” e molti altri.classe energetica g e ipe =229,5740 kwh/m2anno. classe energetica: g epi: 229,57 kwh/m2 anno
2088 m² letti12 bagni1 posti auto
3.980.000
> GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
agriturismo-azienda agricola Vendita Serole

Serole
 - rif. 54352159 l'azienda € costituita da fabbricati (agriturismo con 8 camere, cantina di vinificazione, casa privata con due unità abitative ed alcuni rustici da ristrutturare) e 43.1 ha di terreni agricoli (di cui 12 ha a vigneto) posti nel territorio dell'alto monferrato, distribuiti tra la provincia di asti e di alessandria, ai confini con la liguria.la proprietà € suddivisa in 2 parti, a breve distanza tra di loro e vendibili anche separatamente.la parte più consistente comprende:l'agriturismo (500 mq), un capannone con la cantina di vinificazione, magazzino, sala degustazione e tettoia (560 mq), la casa privata e zona per eventuale cucina/ristorante (470 mq) e 17,9 ha di terreno, di cui 5,5 ha coltivati a vigneto.mq. 38.000 circa a dolcetto, mq.11.000 circa a barbera e mq.3.000 circa a monferrato rosso – tutti d.o.c. e mq. 3.0000 circa “tavola rosso + bianco non d.o.c.). la restante parte di terreno € incolta e boschiva.l'altra parte comprende 20,7 ha di terreno e 4 rustici in pietra , situati in una piccola borgata.i rustici (260 + 145 + 300 + 80 = 785 mq totali), tre dei quali indipendenti su 4 lati ed uno in aderenza con altra porzione, sono tutti da ristrutturare.dei 20,7 ha di terreno, 6,5 ha sono coltivati a vigneto (mq.20.000 circa a barbera, mq.33.000 circa a dolcetto, mq.4.000 circa a brachetto, mq.5.000 circa a cortese e chardonnay e mq.3.000 circa di monferrato rosso, tutti d.o.c.). la restante parte € incolta e boschiva.la consistenza totale € completata da altri terreni, per lo più incolti e boschivi, situati in zone limitrofe. classe energetica: non indicata
2315 m² letti11 bagni
1.970.000
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PIEMONTEHOUSES
Casa Vendita Costigliole D'Asti

Costigliole D'Asti
 - rif. 54352076 nelle dolci colline della langa astigiana, con vista su vigneti e castelli, un'azienda vitivinicola contenente una struttura ricettiva di tipo bed & breakfast con notevoli potenzialità di sviluppo. l'antica cascina, ristrutturata di recente e dotata di impianti moderni, € composta al piano terra di un appartamento indipendente (soggiorno, camera e bagno), due grandi saloni e una cucina abitabile; al primo piano un appartamento indipendente di soggiorno, camera e bagno e 4 camere, ognuna con bagno privato. una bella cantina con soffitii a volte e un portico completano la parte della vecchia cascina. al piano seminterrato trova spazio l'attivita vinicola con degli spazi predisposti per la vinificazione, l'imbottigliamento e l'affinamento dei vini oltre ad una cucina e una sala di somministrazione e ristorazione. 8.000 mq di vigneti di proprietà circondano la casa. classe energetica: g
750 m² letti7 bagni
970.000
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PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Loazzolo

Loazzolo
 - rif. 54352129 tra le colline del moscato, azienda agricola con circa 5 ha di vigneto, una villa, una cascina in pietra ristrutturata ed un magazzino. la proprietà si estende per oltre 19 ha, tutti in unico corpo, e buona parte dei vigneti a moscato sono particolarmente vocati per il famoso passito di loazzolo (la doc più piccola d'italia). dei 3 fabbricati, la villa € staa ristrutturata negli anni '80, € elevata su 2 piani e comprende 2 unità indipendenti oltre a locali di servizio al piano terreno, più il piano mansardato in cui si potrebbe ricavare un ulteriore appartamento. accanto alla villa il magazzino per gli attrezzi agricoli. a circa 200 m, si trova la cascina, tutta in pietra, risalente alla fine del '700 ed alla prima metà dell'800. questo fabbricato, ricco di carattere, € stato completamente risanato nella sua parte strutturale ed in parte ristrutturato. il suo completamento potrebbe dar luogo ad un edificio da dedicare ad un'eventuale attività ricettiva. classe energetica: g
1150 m² letti3 bagni1 posti auto
950.000
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Rustico-casale Vendita Nizza Monferrato

Nizza Monferrato
 - rif. 54352188 in una delle più affascinanti posizioni del monferrato, importante podere di campagna con circa 7 ettari di terreno con al centro un casale ben ristrutturato, con piscina e box per cavalli.dalla strada comunale che serpeggia tra dolci colline, si apre il cancello di entrata ed un sinuoso vialetto inghiaiato di circa 150 m conduce alla residenza, non visibile dalla strada. il casale in mattoni € elevato su 3 piani. al piano terra una grande cucina, una sala pranzo, un salotto con camino, un bagno, una lavanderia, il locale caldaia ed uno spazioso box.al primo piano 3 camere da letto, un bagno ed un ampio terrazzo coperto da cui si può godere una emozionante vista sulle colline circostanti.al secondo piano (mansardato) altre due camere ed un bagno.posteriormente alla cascina c'€ un basso fabbricato contenente tre box per cavalli, oggi utilizzati come locali per il ricovero di attrezzatura agricola e da giardino ed una piscina 13 x 6.nei circa 7 ettari di terreno, di forma regolare, ci trova un vigneto di barbera (non poteva mancare!), un frutteto e vasti appezzamenti a seminativo, ma che si prestano ad essere coltivati a vigna.la proprietà € situata in zona unesco, ad appena 3 km dal centro di nizza monferrato. classe energetica: non indicata
405 m² letti3 bagni1 posti auto
850.000
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PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Fontanile

Fontanile
 - rif. 52617470 nel cuore del monferrato, sito patrimonio dell'umanità unesco, proponiamo in vendita proprietà di carattere agricolo composta da vigneto e casale.la proprietà € dotata di un ampio casale ad uso abitativo, di 495 mq circa disposti su due livelli e suddivisi come segue:- al piano terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, un bagno, un locale di sgombero, un ripostiglio;- al primo piano: una camera/ suite con bagno privato, ripostiglio e diversi disimpegni, un soppalco/ disimpegno, altre due camere con bagno, due locali di sgombero e disimpegni.inoltre al piano seminterrato si trovano ancora: un locale di sgombero, due cantine e due wc.circa 123000m² di terreno, di cui 96000 m² a vigneti della seguenti varietà: moscato, barbera, chardonnay, dolcetto e brachetto. classe energetica: non indicata
495 m² letti3 bagni1 posti auto
850.000
> GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
Rustico-casale Vendita Montegrosso D'Asti

Montegrosso D'Asti
 - rif. 54352152 a cavallo tra le langhe ed il monferrato, ad appena 14 km da asti, vi proponiamo questa elegante proprietà, costituita da una cascina ristrutturata con annessa azienda agricola di circa 1,4 ha di terreno e cantina di vinificazione.la cascina ha la caratteristica forma ad "l" e si sviluppa su 2 piani fuori terra attorno al cortile ed un piano seminterrato contenente la cantina.la residenza € molto confortevole e dispone, al piano terra, di un salone doppio, una saletta, una sala da pranzo, una cucina ed un bagno.al primo piano 4 camere da letto, 3 bagni ed un grande terrazzo di circa 65 mq, con affaccio superpanoramico su colline e vigneti.inoltre 2 box ed il locale caldaia.attraverso un gradevolissimo giardino si scende verso la piscina.il piano seminterrato contiene invece tutti i locali adibiti alla produzione vinicola: la cantina di vinificazione, la barricaia che funge anche da sala degustazione ed un'ampia tettoia per il ricovero delle attrezzature agricole.il terreno di proprietà si sviluppa in unico corpo attorno alla casa e dispone di circa 9000 mq di vigneti, prevalentemente barbera d'asti doc e grignolino doc.la produzione € di circa 8000 bottiglie/anno.questa interessante proprietà € adatta a chi ha il desiderio vivere in un luogo tranquillo, molto panoramico, ma allo stesso tempo non lontano dalla civiltà e che voglia cimentarsi in una contenuta produzione del vino di buona qualità in un territorio molto vocato. la presenza della piscina e le dimensioni della cascina consentono anche di dedicarne una parte a b&b. classe energetica: g
740 m² letti4 bagni1 posti auto
790.000
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PIEMONTEHOUSES
agriturismo-azienda agricola Vendita Moncucco Torinese

Moncucco Torinese
 - rif. 54352156 immersa nella natura, ma a breve distanza da torino, asti e dalle principali arterie autostradali del nord ovest, azienda agrituristica con circa 10 ettari di terreno e grande cascina ristrutturata.la cascina, un fabbricato in linea dei primi del '900, ha una superficie di circa 1000 mq distribuiti su 2 piani. e' funzionalmente suddiviso in settori:1 - agriturismo - al piano terra ingresso, sala ristorante, cucina, dispensa, 2 servizi igienici per gli ospiti (1 per portatori di handicap), spogliatoio e servizio per il personale; al primo piano 2 enormi e luminosissimi ex fienili, atti a spazi polivalenti (seminari, riunioni, feste, etc.);2 - abitazioni - questa sezione contiene un salone, un soggiorno, una cucina, 7 camere e 3 bagni. attualmente € utilizzata in parte come abitazione privata ed in parte come alloggi per gli ospiti;3 - locali tecnici e di magazzinaggio - stalla, cantina, magazzino, 2 locali caldaia (gpl e legna), servizio;4 - laboratorio per la trasformazione di prodotti alimentari. con spogliatoio, servizio, 2 ulteriori locali e porticato.nel laboratorio vengono prodotti sciroppi, succo d'uva, mostarda, confetture dolci e salate, prodotti da forno.i 10 ettari di terreno, quasi tutti in corpo unico attorno alla cascina, sono in parte coltivati (3 ha( ed in parte a bosco.il terreno gode di un'ottima esposizione e la parte coltivata (vigneto, piccoli frutti, frutteto, erbe aromatiche) dà origine a prodotti che vengono trasformati in laboratorio e venduti ai clienti dell'agriturismo, ma non solo.l'azienda € in possesso di tutte le autorizzazioni per le attività che svolge:- esercizio di attività agrituristica, con possibilità di organizzazione di attività culturali ed eventi;- piazzole destinate a campeggio;- somministrazione pasti;- trasformazione di prodotti alimentari.in sintesi, ci troviamo di fronte ad una struttura completa, che non necessita di ulteriori onerosi investimenti e con enormi potenzialità da sviluppare, sia a livello agricolo, con implementazione di nuove produzioni o allevamenti (p. es. apicoltura), sia a livello produttivo, sia infine a livello ricettivo.la posizione € strategica e facilmente raggiungibile dalla clientela proveniente da tutto il bacino lombardo-piemontese.notevole il valore paesaggistico, naturalistico e culturale della zona, con una varietà di piste e sentieri cartografati, per gli appassionati del trekking e della mountain bike. classe energetica: non indicata
1003 m² letti8 bagni1 posti auto
750.000
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Casa Vendita Grana

Grana
 - rif. 54352157 in un pittoresco borgo monferrino, arroccati in collina, € incastonato questo antico edificio a corte risalente al '700, con terreno adiacente di poco meno di un ettaro.l'edificio, accessibile sia da un carruggio del paese, sia dal terreno di proprietà, si affaccia su tutti e quattro i lati del cortile interno, offrendo al contempo privacy e tutta l'atmosfera della vita di paese dei tempi passati.due dei quattro lati sono stati completamente ristrutturati ed ospitano un appartamento privato su due livelli e l'agriturismo, con le due bellissime sale del ristorante con volte affrescate, la cucina e le camere da affittare agli ospiti, che attualmente sono due, ma ne possono essere ricavate molte altre, in considerazione dell'enorme volume inutilizzato.negli altri due lati del fabbricato si trovano una cantina di vinificazione, una sala degustazione, e vari magazzini. i piani superiori, gli antichi fienili, offrono un notevole potenziale.molto caratteristiche le cantine, con volte in mattoni e contenenti un "infernot" piccolo vano scavato a mano nel tufo, che rappresenta una delle peculiarità di questo territorio, riconosciuto dall'unesco come patrimonio dell'umanità, proprio sotto il nome di monferrato degli inferoot.il terreno si estende in continuità con i fabbricati verso valle. offre la possibilità di essere sfruttato come coltivazione agricola (vigneto o noccioleto), oppure come spazio per attività all'aperto connesse con l'attività ricettiva, grazie alla sua lievissima pendenza. inoltre la proprietà comprende ulteriori 4 ha di vigneti di barbera. ruche, freisa e grignolinoil panorama circostante spazia su di una distesa di colline coltivate a vigneto.la località poco distante da asti e facilmente raggiungibile sia da torino che da milano.la vendita include gli arredi dell'agriturismo e le attrezzature di cucina. sono esclusi gli arredi della parte privata.prezzo interessante per un immobile da adibire ad agriturismo, b&b dal fascino antico e dall'enorme potenziale. classe energetica: g
1690 m² letti5 bagni1 posti auto
650.000
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PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Canelli

Canelli
 - rif. 54352258 un'antica cascina del 1876, situata in posizione panoramica a breve distanza da canelli e non lontano da nizza monferrato, con oltre 1,5 ha di terreno, € stata trasformata in un affascinante agriturismo.la cascina, dalla caratteristica forma ad "l", € di generose dimensioni e contiene:- 1 appartamento padronale su due livelli di cucina, salotto, camera e bagno- 4 camere, ciascuna con bagno privato- 1 appartamento di cucina, 2 camere e bagno e terrazzo panoramico- 1 appartamento di cucina, 1 camera e bagno- zone comuni con cucina, sala pranzo/colazioni, servizi ed un portico per aperitivi all'aperto- piscina, solarium- 2 garages- box per cavalli- cantineil fabbricato € stato ristrutturato circa 25 anni fa ed € in buone condizioni strutturali.l'attività ricettiva € attiva e può contare su di una clientela internazionale, attratta dalla notevole gradevolezza della posizione e dalle eccellenze enogastronomiche offerte dal territorio.il terreno € in buona parte coltivato a vignato e la parte più pianeggiante dedicata alle attività con i cavalli.la zona offre la possibilità di piacevoli passeggiate.la superficie del terreno e le colture insediate danno la possibilità di ottenere la qualifica di imprenditore agricolo, con tutte le agevolazioni conseguenti.riteniamo questo immobile molto interessante per chi, con un investimento accessibile, volesse r.ilevare un'attività agrituristica in una zona in pieno sviluppo. classe energetica: non indicata
770 m² letti8 bagni1 posti auto
650.000
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PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Vesime

Vesime
 - rif. 54352259 interessante proprietà nel monferrato con fabbricato in posizione panoramica di importanti dimensioni ed oltre 3.5 ha di vigneto nella zona del moscato.il fabbricato ha una sagoma a ferro di cavallo che abbraccia un giardino molto ben curato e contiene l'appartamento padronale, un bilocale indipendente, una parte al servizio dell'azienda agricola, che in parte potrebbe essere convertito in ulteriore spazio abitabile, cantina e garage.l'abitazione € concepita con criteri abitativi attuali e i materiali sono di ottima qualità,l'appartamento padronale € su due piani. al piano terra l'ingresso, un ampio salone con accesso da una gradevole veranda aperta sul giardino, un servizio ed una camera con bagno, una lavanderia ed un ampio ripostiglio.al primo piano un ampio studio con tetto a vista3 camere da letto, di cui quella principale con bagno en suite e cabina armadio, un altro bagno al piano e tre balconi.le dimensioni della costruzione, la disposizione degli spazi interni e la potenzialità offerta da spazi oggi dedicati all'attività agricola o inutilizzati possono consentire la realizzazione di una piccola attività ricettiva (b&b o agriturismo). la componente agricola € costituita da vigneti prevalentemente a moscato d'asti docg, per il quale questa zona € particolarmente vocata ed in minima parte a barbera d'asti e dolcetto.la produzione di uve moscato viene venduta, mentre il barbera ed il dolcetto vengono fatti vinificare per propri clienti e per uso proprio da un'azienda vinicola nelle vicinanze.da segnalare che la conduzione dei vigneti € praticata con criteri biodinamici e la produzione ha ottenuta la certificazione demeter. classe energetica: non indicata
920 m² letti5 bagni1 posti auto
650.000
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PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Asti

Asti
 - rif. 54352050 sembra quasi incredibile che un luogo così silenzioso e rigenerante sia a così breve distanza da città come asti e torino.questa € anche la ragione del successo di questo b&b, immerso in una natura verdeggiante ed incontaminata.una stradina pianeggiante di ghiaia si snoda tra prati e boschi in un ambiente lievemente movimentato da dolci rilievi e conduce all'antica cascina.la casa € a pianta rettangolare e a due piani, oltre ad una cantina.nel fabbricato trovano posto un appartamento padronale di soggiorno, salotto, cucina, camera da letto, studio e bagno e 3 camere di b&b, a cui possono essere aggiunte altre 2 camere con bagno oggi ad uso privato, oltre ad un terrazzo trasformabile.molto gradevole il portico con camino al piano terra, dove trascorrere piacevoli ore di relax.il terreno, in unico corpo tutto attorno alla casa, si estende per oltre 1,3 ettari. e' lievemente ondulato e, assieme alla vicinanza di un centro ippico, offre l'opportunità ai proprietari e agli ospiti di attività all'aperto.ideale per una famiglia che voglia dedicarsi ad una piccola attività ricettiva, incrementabile rispetto all'assetto attuale fino a 6 camere con servizio privato.l'immobile € dotato di un impianto fotovoltaico incentivato di 4,5 kw, di un impianto tv satellitare, wifi ed allarme.l'immobile viene venduto con gli arredi relativi all'attività ricettiva.gli acquirenti beneficeranno di un notevole avviamento con clientela italiana ed estera e di un eccellente ranking qualitativo. classe energetica: g
563 m² letti7 bagni
630.000
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PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Canelli

Canelli
 - rif. 54352277 in piena "core-zone" unesco, questa cascina con circa 7000 mq di terreno si trova in un luogo particolarmente emblematico, sulle colline che dominano canelli, cerniera tra langhe e monferrato, al cospetto di uno dei suoi principali simboli: la torre dei contini.il casale € stato amorevolmente ristrutturata, dando luogo ad un accogliente bed and breakfast.al piano terra sono disposte la cucina, un grande salone, una sala pranzo, tutti comunicanti tra loro, la prima delle 4 camere del b&b, duna caratteristica cantina con volte in mattoni ed un garage.al primo piano le altre 3 camere del b&b, con vista mozzafiato sulle colline circostanti, la vallata con canelli e le alpi in lontananza.sempre al primo piano c'€ l'appartamento padronale, dotato di disimpegno, camera da letto, salone ricavato dall'antico fienile ancora con l'originale grigliato, un bagno ed un altro vano, trasformabile all'occorrenza in una cucina.nello spazio esterno ci sono una piccola piscina, un gazebo e l'area barbecue.il terreno, circa 7000 mq, comprende una vigna di moscato.vista assolutamente incantevole! classe energetica: non indicata
390 m² letti5 bagni1 posti auto
600.000
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Rustico-casale Vendita Asti

Asti
 - rif. 54352049 alle porte di asti, agriturismo con casa padronale, 4 camere con bagno, 2 appartamenti per affitto turistico e circa 12 ettari di terreno agricolo in unico corpo! inoltre, un impianto fotovoltaico da 3 kw.lasciamo alle immagini, ma soprattutto ad una raccomandabile visita l'apprezzamento di valore di di questa irripetibile opportunità di investimento per chi voglia acquistare una proprietà da orientare verso un utilizzo agricolo e turistico. ci limitiamo a segnalare la notevole convenienza di questo immobile, in relazione alla sua consistenza sia di fabbricati che di terreni ed alla valenza strategica della sua posizione. classe energetica: g
795 m² letti8 bagni1 posti auto
530.000
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Rustico-casale Vendita Castagnole Delle Lanze

Castagnole Delle Lanze
 - rif. 54352080 posizione dominante, indipendente e comoda al centro abitato ed alle principali vie di comunicazione.un panorama mozzafiato che abbraccia colline e vigneti, orlati dalla bianca cornice delle alpi.si tratta di un'antica casa di campagna padronale, recentemente ristrutturata rispettando stile e materiali originari, situata nelle immediate vicinanze del centro di castagnole lanze, equidistante da alba e da asti (18 km).l'edificio € elevato su due piani fuori terra ed uno seminterrato. gli interventi di ristrutturazione hanno coinvolto l'intero fabbricato (tetto, solette), mentre gli interni sono stati ristrutturati per circa la metàciascun piano ha una superficie di circa 200 mq. la parte attualmente ristrutturata completamente ed adibita ad abitazione comprende al piano terreno una grande cucina, un salone, uno studio ed un bagno. la cucina dà su di una grande e panoramica terrazza, che copre il vano autorimenssa.al primo piano tre camere da letto e due bagni.il seminterrato ospita l'autorimessa, più che sufficiente per due auto e la cantina.il terreno di pertinenza della casa € adibito a giardino e si estende per circa 2500 mq.c'€ la possibilità di acquisire ulteriore terreno circostante.per posizione, consistenza, potenzialità e qualità della costruzione, riteniamo che questo oggetto possa costituire una interessante opportunità di investimento per coloro che amano questi dolci e famosi paesaggi collinari tra alba ed asti classe energetica: non indicata
524 m² letti3 bagni1 posti auto
500.000
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PIEMONTEHOUSES
Casa Vendita Montabone

Montabone
 - rif. 54352158 oggetto unico e irripetibile nell'area unesco tra nizza monferrato ed acqui terme. podere di oltre 14 ha e compendio in pietra il cui primo nucleo risale al xiii secolo, torre romanica e cappella di proprietà, che nella sua storia ha assunto, tra le altre, la funzione di "pedaggera", ovvero luogo in cui venivano riscossi i pedaggi.i fabbricati si sviluppano attorno alla corte, chiusa da un muro di cinta con accesso sia pedonale che carraio.quattro corpi di fabbrica attigui costituiscono la volumetria del compendio, che presenta in totale circa 1750 mq di superficie.contrafforti in pietra, soffitti a cassettoni nel salone nobile, antichi camini, volte in pietra sono gli elementi architettonici caratterizzanti questo immobile storico.la sua sagoma movimentata lo rende inconfondibile ed unico nel suo genere.gli oltre 14 ettari di terreno, che comprendono un stagno, non sono attualmente coltivati, ma possono dar luogo a coltivazioni di vario genere.siamo infatti in un'area particolarmente vocata alla viticoltura, in particolare del barbera e del moscato oppure alla coltivazione di nocciole. da segnalare che nel terreno sono compresi boschi con piante tartufigene.esiste la possibilità, già discussa ed accettata dalla provincia, di deviare il percorso della strada in modo da non separare il fabbricato principale dalla chiesetta, rendendo tutto il complesso più legato e funzionale.residenza di prestigio, luogo per eventi, attività ricettiva sono destinazioni d'uso possibili, senza trascurare la notevole potenzialità agricola che offre questa proprietà che siamo orgogliosi di potere proporre al nostro pubblico. classe energetica: g
1750 m² letti9 bagni
490.000
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PIEMONTEHOUSES
Villa-Villetta Vendita Tigliole

Tigliole
 - rif. 54352218 nella campagna del roero, a breve distanza da asti e con vista incontrastata sull'arco alpino, un'ampia cascina ristrutturata con cura e circondata da un giardino cintato di 3000 mq. riattata e ammodernata negli anni 90, la casa propone piacevoli spazi esterni comunicanti direttamente con gli interni: un portico al piano terra e un grande terrazzo coperto al primo piano. la casa si sviluppa su due piani più una cantina interrata e comprende: al p.t. un ampio ingresso con camino, soggiorno, cucina con annessa zona pranzo, disimpegno, uno studio e una camera, due bagni e una lavanderia; al primo piano tre camere da letto e una grande camera-studio con camino, un bagno. la casa dispone di un impianto di aspirazione centralizzato. ubicata a soli 8 km dal centro di asti e poco più si 7 km dall'uscita dall'uscita dell'autostrada, la casa permette una vita nella quiete della campagna con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. classe energetica: g
400 m² letti3 bagni
480.000
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PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Montabone

Montabone
 - rif. 50092679 sulle verdi colline dell'alto monferrato, antico casale in pietra indipendente su quattro lati con incantevole vista panoramica disposto su tre livelli e composto da: ingresso, sala, ampia cucina in muratura, due camere e bagno al piano terra; quattro camere, due bagni e zona palestra al piano primo; ampia mansarda con soffitto con travi a vista composta da: salone con angolo cottura, una camera con cabina armadi, bagno con saunapletano la proprieta' tre garages, una teverna (al grezzo) e locale magazzino con centrale termica.terreno privato circostante di 2000 mq. classe energetica: c epi: 132,22 kwh/m2 anno
339 m² letti4 bagni1 posti auto
480.000
> GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
Rustico-casale Vendita San Damiano D'Asti

San Damiano D'Asti
 - rif. 54352279 situata in mezzo al verde, ma a breve distanza dal centro abitato di s.damiano d'asti, con asti, bella e tradizionale casa di campagna in mattoni con parco e piscina.una strada in ghiaiata si dipana tra verdi campi e vigneti, conducendo a questa interessante proprietà-la casa € una costruzione tipica dell'astigiano, in mattoni antichi, sapientemente ristrutturata.al piano terra un ampio soggiorno, una cucina in diretta comunicazione con un portico esterno, una camera da pranzo, bagno, altra camera di servizio, centrale termica e garage doppio.al primo piano grande e luminoso salone con camino, due camere da letto ed un bagno (in corso di rifacimento).al piano mansardato, un soppalco che si affaccia sul salone, una camera da letto, spogliatoio e bagno en-suite.nel parco di proprietà, completamente cintato, si trova una piscina.solo visitando personalmente l'immobile ci si può rendere conto dell'atmosfera di pace e tranquillità che emana dall'ambiente circostante.la posizione € vantaggiosamente collocata per chi deve raggiungere asti, alba e torino. classe energetica: d epi: 71,32 kwh/m2 anno
420 m² letti3 bagni1 posti auto
460.000
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PIEMONTEHOUSES
Villa-Villetta Vendita Villafranca D'Asti

Villafranca D'Asti
 - rif. 54351731 a villafranca d'asti in zona san grato villa indipendente su due livelli fuori terra.al piano rialzato ingresso su soggiorno, cucina abitabile separata da una vetrata, locale ufficio, ripostiglio, due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno con box doccia, sempre al piano un secondo bagno con vasca.al piano secondo ingresso su soggiorno, cucina abitabile, locale ufficio, due camere da letto, e due bagni.entrambi i piani hanno il soggiorno e la cucina con uscita diretta sul balcone.la soluzione ospita anche un box auto doppio, una zona lavanderia e un bagno al piano terrapletano la proprietà il cortile dove vi € la possibilità di altri 4 posti auto coperti, più il giardino di metratura pari a 6500 metri quadri. classe energetica: non indicata
200 m² letti5 bagni1 posti auto
450.000
>STUDIO VILLANOVA D'ASTI di Coppola Roberto
STUDIO VILLANOVA D'ASTI di Coppola Roberto
Appartamento Vendita Villanova D'Asti

Villanova D'Asti
 - rif. 54351763 adiacente alla torre centrale e alla chiesa di san pietro, l'abitazione € situata nel centro storico di villanova d'asti, a pochi metri dalla via pedonale.l'appartamento € frutto di un accurato e ricercato restauro conservativo ed € posto al primo piano con un'ulteriore mansarda abitabile sovrastante.la scala centrale che conduce all'abitazione € originaria del '900, in pietra con una particolare rifinitura a toro che la rende elegante.l'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone che ospita, oltre alla zona relax, un'area da pranzo che porta alla cucina.quest'ultima € anch'essa luminosa e di comoda metratura, ricavata da una veranda che € stata interamente ristrutturata e in cui € stata posizionata una stufa a pellet oltre all'impianto di condizionamento.dalla cucina si accede direttamente ad un importante terrazzo panoramico che gode di una graziosa vista sulla chiesa e sulla piazza centrale, così come su tutto il centro storico.sullo stesso piano vi sono inoltre una camera matrimoniale ed un primo servizio dotato di box doccia.la scala interna che collega i due livelli dell'unità immobiliare € anch'essa in pietra, rifinita con un raffinato corrimano in ferro battuto e legno.tutto il piano superiore offre una pavimentazione in parquet, dello stesso colore del tetto con travi a vista.le due stanze da letto sono matrimoniali, entrambe fornite di una spaziosa cabina armadio. il secondo bagno € inoltre dotato di vasca con docciatore.al piano terra termina l'appartamento un locale caldaia utilizzato anche come cantina grazie alla sua ampiezza.infine vi € la possibilità di ampliare ulteriormente l'abitazione, poich€ € possibile unirvi un appartamento posto al piano terra di due comodi locali, appartenente alla medesima proprietà.a questo secondo alloggio, sono inoltre abbinati un ampio cortile privato ed un box auto che può ospitare comodamente tre automobili, dotato anche di un soppalco edificabile. classe energetica: d epi: 190,985 kwh/m2 anno
200 m² letti2 bagni1 posti auto
400.000
>STUDIO VILLANOVA D'ASTI di Coppola Roberto
STUDIO VILLANOVA D'ASTI di Coppola Roberto
Villa-Villetta Vendita Rocchetta Palafea

Rocchetta Palafea
 - rif. 54352206 posizione dominante in cima alla collina per questa villa di generose dimensioni incastonata nello struggente paesaggio del monferrato astigiano, tra vigneti e campi.una strada privata che percorre il terreno di proprietà conduce al cortile al centro del quale € eretto il fabbricato, elevato su 3 piani fuori terra, i primi 2 di 180 mq ed il terzo di 135 mq.al piano terreno € riservato a locali di servizio, magazzino, laboratorio, locale caldaia.il primo piano contiene un grande appartamento di ingresso, soggiorno, salone, cucina, veranda, 2 camere da letto due bagni ed un panoramico balcone angolare. con pochi ed economici interventi, l'appartamento può essere diviso in due unità indipendenti.l'appartamento al piano superiore si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucina, 2 camere da letto e doppi servizi.il terreno di proprietà, che si estende per oltre 7.000 mq in unico corpo attorno alla casa, € collinare ed € piantumato a noccioleto. la sua felice esposizione lo rende adatto anche alla coltivazione della vite.in considerazione del crescente valore turistico della zona, recentemente entrata a far parte del patrimonio dell'umanità unesco, e grazie alla panoramicità della sua posizione, questa villa bi/trifamiliare si presta anche ad essere affittato a turisti per brevi periodi di vacanza, generando redditi interessanti. classe energetica: non indicata
567 m² letti4 bagni1 posti auto
400.000
>PIEMONTEHOUSES
PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Nizza Monferrato

Nizza Monferrato
 - rif. 54352187 importante proprietà con grande fabbricato rurale ed 1,5 ha di terreno situata in posizione panoramica alle porte della città di nizza monferrato, entrata a far parte del patrimonio unesco nell'ambito dei paesaggi vitivinicoli del piemonte.il fabbricato, tipico cascinale padronale monferrino in mattoni, € arretrato rispetto alla strada comunale ed € raggiungibile mediante un vialetto privato pianeggiante, lungo un centinaio di metri, che percorre il terreno di proprietà.si presenta in discrete condizioni strutturali, ancorché da ristrutturare nella parte interna.ragguardevoli le sue dimensioni (oltre 1000 mq). contiene una parte abitativa, suddivisa in 2 unità indipendenti ed una porzione rurale con magazzini, stalle e porticati.l'unicità di questa proprietà risiede nel fatto di essere costituita da circa 15.000 mq di terreno, tutti pianeggianti o in lieve declivio, tutti coltivabili o trasformabili in parco. oggi tutta la superficie agricola viene coltivata a seminativo, ma € adatta all'impianto di vigneti del pregiato barbera nizza docg, varietà che sta salendo rapidamente nelle quotazioni sia dei vigneti, sia del vino imbottigliato.tutto questo ad appena 800m dalla stazione ferroviaria e a 1300m dalla centralissima piazza garibaldi, in posizione panoramica, con vista che spazia a sud e a ovest sull'arco alpino dominato dal monviso.fascino e panoramicità della posizione, vicinanza alla città, carattere architettonico e dimensioni del fabbricato, oltre alla notevole estensione del terreno, rendono questo rarissimo oggetto adatto a molteplici utilizzi: una prestigiosa residenza privata, oppure una relais di charme, oppure ancora (e ci piace pensarla come la sua destinazione più naturale) un'azienda vitivinicola con cantina di rappresentanza che domina i suoi vigneti. classe energetica: g
1020 m² letti1 bagni
400.000
>PIEMONTEHOUSES
PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Agliano Terme

Agliano Terme
 - rif. 54352271 su di un colle tra le valli nizza e del tiglione, in una posizione panoramica, sorge il comune di agliano terme. a solo 1,5 km da questo caratteristico borgo, proponiamo in vendita tradizionale cascinale piemontese con circa 7000 mq di terreno..la proprietà si trova in una posizione soleggiata e gode di una splendida vista sulle colline circostanti.l'antico cascinale attualmente € suddiviso in due unità abitative indipendenti.la prima € composta da cucina abitabile, bagno al piano terra ed una spaziosa camera da letto con balcone ed un bagno al primo piano.l'abitazione principale € stata finemente ristrutturata mantenendo le caratteristiche architettoniche tipiche di questa tipologia di fabbricati.al piano terra troviamo, un'accogliente studio, un soggiorno (entrambi con camino aperto), una cucina abitabile, un bagno ed una terrazza.al primo piano sono presenti quattro camere da letto ed un bagno.nel piano seminterrato c'€ una splendida cantina con soffitto a volta, un ripostiglio, la lavanderia ed il garage.il giardino € pianeggiante e vi € la possibilità di installarvi una piscina. classe energetica: non indicata
368 m² letti3 bagni1 posti auto
395.000
>PIEMONTEHOUSES
PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Montabone

Montabone
 - rif. 53594650 sulle colline del monferrato, zona patrimonio unesco, casale in pietra, con ottima esposizione solare e stupenda vista panoramica sulla vallata.immerso in 10.000 mq di terreno ad 1 km da tutti i servizi, il casale si compone di 3 unità indipendenti: 1 unità pt.: cucina abitabile, sala pranzo, piccolo bagno, sala. al p. primo: 3 camere, bagno, ampia mansarda. seconda unità al pt: angolo cottura, soggiorno, primo piano: 2 camere, bagno sala biliardo. terza unità al pt: angolo cottura, soggiorno, camera da letto, bagno, ampia veranda riscaldata esterna, porticato e cantina. terreno di circa 10000 mq. completano la proprietà un' ampia tettoia e una piscina fuori terra.la prprietà € servita da n. 2 fosse biologiche imof, luce elettrica, acquedotto comunale, cisterna raccolta acqua piovana, internet, e stada comunale asfaltata fino alla casa. riscaldamento con tre calaie, due a gas metano e una a legna. classe energetica: g
379 m² letti3 bagni
395.000
> GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
Rustico-casale Vendita Costigliole D'Asti

Costigliole D'Asti
 - rif. 54352264 tra langhe e monferrato, tra le vigne delle colline attorno a costigliole d'asti, bel casale indipendente ristrutturato, in posizione panoramica, con circa 2500 mq di terreno.il casale, tipica costruzione rurale della zona, € in mattoni e presenta ancora ben conservati i classici voltini e i grigliati dell'antico fienile.la ristrutturazione, eseguita recentemente, ha interessato tutto il fabbricato, che oggi € stato trasformato in una residenza di campagna che trasmette una calda atmosfera d'altri tempi, ma allo stesso tempo confortevole e pratica.la casa € arretrata rispetto alla strada. al piano terra sono situati un soggiorno con camino ed area pranzo, con uscita su di un panoramico terrazzo, la cucina, una camera da letto ed un bagno.al piano superiore, due camere da letto ed un'ampia sala da bagno con vasca idromassaggio. a questo piano, tre campate di fienile ancora al rustico consentono la realizzazione di ulteriori spazi abitativi.notevole anche la cantina, non ancora ristrutturata, ma molto ben conservata e meritevole di un degno utilizzo.un locale di sgombero € collocato sotto il terrazzo ed un box auto dietro alla casa, in aderenza con essa.il terreno antistante la casa € un giardino, mente posteriormente scende dolcemente verso la valle, offrendo un panorama collinare di rara bellezza, che termina con l'imponente massiccio del monte rosa, visibile nelle giornate limpide.l'immobile € in perfette condizioni ed offre ulteriori potenzialità nelle parti non ancora terminate. classe energetica: d epi: 149,07 kwh/m2 anno
430 m² letti2 bagni1 posti auto
380.000
>PIEMONTEHOUSES
PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Monastero Bormida

Monastero Bormida
 - rif. 54295191 piemonte - monferrato -- sulle verdi colline del monferrato, zona unesco, in posizione tranquilla e soleggiata, si trova la cascina svizzera di mq 245, antica proprietà in pietra ristrutturata con 39680mq di terreno circostante . la vista panoramica sulle colline sottostanti € impagabile.adiacente il fabbricato principale € presente un rustico in pietra totalmente da ristrutturare di 170 mq possibilità di realizzare una piscina. classe energetica: g
245 m² letti3 bagni
350.000
> GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
Villa-Villetta Vendita Mombaruzzo

Mombaruzzo
 - rif. 46535203 sulle colline dell'alto monferrato,zona unesco in posizione panoramica, con incantevole vista sui vigneti,a circa 300 mt.di altitudine, stupenda villa liberty con ampio giardino privato, composta da: al piano seminterrato grande box auto, tavernetta con volte in mattoni a vista, cantina e locale caldaia (totale mq250); al piano terreno ampio salone con camino, cucina a vista in muratura, due camere con parquet, due bagni di cui uno grande con vasca idromassaggio e ripostiglio (totale mq165); al piano primo due camere da letto e ampia terrazza con loggiato, con stupenda vista panoramica (totale mq110).ogni tipo di servizio e' nelle immediate vicinanze della proprieta'. classe energetica: non indicata
525 m² letti2 bagni1 posti auto
350.000
> GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
Rustico-casale Vendita Mombercelli

Mombercelli
 - rif. 52604576 in posizione tranquilla e soleggiata, con vista panoramica sulle colline circostanti, casale finemente ristrutturato con finiture di pregio. l'immobile € circondato da un bel giardino completamente in piano molto ben curato e piantumato con siepi e fiori. al piano terra si trova la zona giorno che comprende un bel salotto, una camera lettura con camino, il vano entrata con in fronte la scala, una cucina in murature molto capiente da dove , tramite una porta finestra si accede al porticato adiacente molto ben riparato dove si può vivere dalla primavera all'autunno godendo del verde giardino con piante fiorite .passando dalla camera con camino si accede ad un salone/taverna/cantina adatto a esser sfruttato come locale delle feste da cui si accede al bagno di servizio,al locale caldaia e garage. il piano superiore con pavimenti in parquet dispone di cinque grandi camere, bagno, camera armadi e stireria. l'immobile si trova a circa due chilometri dal paese ed a 15 minuti dalla cittadina di nizza monferrato. classe energetica: f epi: 290,13 kwh/m2 anno
350 m² letti2 bagni1 posti auto
348.000
> GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
Appartamento Vendita Cinaglio

Cinaglio
 - rif. 53472058 villa perfettamente ristrutturata a cinaglio (at) di 250 mq oltre a giardino circostante di 1.000 mq piantumato e curato. esterno in paramano, ampi porticati, porta blindata, antifurto, riscaldamento a metano e a legna, camino, box al piano dell'ingresso di circa 80 mq oltre cantina e bagno.l'abitazione € costituita da un ingresso su grande soggiorno con camino, zona pranzo, grande cucina abitabile, studio ed ampio bagno al piano del giardino. una grande scala porta al piano superiore dove si trovano tre ampie camere da letto con vista panoramica sule colline circostanti, bagno spazioso e lavanderia.per informazioni il 3288204908 classe energetica: d
250 m² letti2 bagni
335.000
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