Rustico-casale Vendita Calamandrana

Calamandrana
 - rif. 46535251 antica azienda vitivinicola di prestigio in piemonte - provincia di asti tra monferrato e langhe.questa prestigiosa azienda agricola - vitivinicola, situata a metà strada tra nizza monferrato e canelli, sulle verdi colline del monferrato, patrimonio dell'unesco, comprende terreni per totali 23 ettari ca. di cui 10 ettari destinati alla produzione di vini d.o.c. e d.o.c.g. (barbera d'asti d.o.c.g. - barbera d'asti superiore nizza d.o.c.g. - dolcetto d'asti d.o.c. - chardonnay d.o.c. - cortese dell'alto monferrato d.o.c. - moscato d'asti d.o.c.g. - brachetto d'acqui d.o.c.g.) e 5 ettari a noccioleto tipo “tonda gentile d.o.p.”. l'azieda inoltre commericalizza anche altre tre rinomate tipologie di vini quali il barolo d.o.c.g., il nebbiolo d.o.c. ed il roero arneis d.o.c.g.l'azienda, € composta da un corpo principale di mq 1.700, due appartamenti indipendenti per attività turistico-ricettiva o per i custodi, locali tecnici, locali magazzini, cantina di vinificazione, locali di degustazione con volte in mattoni antichi a vista, barricaia, ampio garage, zona barbeque e un capannone per ricovero attrezzi e mezzi aziendali di mq 370.in piena produttività e perfettamente ristrutturata, l'azienda vitivinicola e` stata ed e` tuttora premiata con l'attribuzione di numerosi riconoscimenti enologici quali “il premio città di acqui terme“, “i vini di veronelli”, “i migliori vini”, medaglia d'oro al concorso “pramaggiore”, “douja d'or”, diploma di gran menzione al vinitaly, “decanter world wine” e molti altri.classe energetica g e ipe =229,5740 kwh/m2anno. classe energetica: g epi: 229,57 kwh/m2 anno
2088 m² letti12 bagni1 posti auto
2.980.000
> GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
agriturismo-azienda agricola Vendita Serole

Serole
 - rif. 53593593 l'azienda € costituita da fabbricati (agriturismo con 8 camere, cantina di vinificazione, casa privata con due unità abitative ed alcuni rustici da ristrutturare) e 43.1 ha di terreni agricoli (di cui 12 ha a vigneto) posti nel territorio dell'alto monferrato, distribuiti tra la provincia di asti e di alessandria, ai confini con la liguria.la proprietà € suddivisa in 2 parti, a breve distanza tra di loro e vendibili anche separatamente.la parte più consistente comprende:l'agriturismo (500 mq), un capannone con la cantina di vinificazione, magazzino, sala degustazione e tettoia (560 mq), la casa privata e zona per eventuale cucina/ristorante (470 mq) e 17,9 ha di terreno, di cui 5,5 ha coltivati a vigneto.mq. 38.000 circa a dolcetto, mq.11.000 circa a barbera e mq.3.000 circa a monferrato rosso – tutti d.o.c. e mq. 3.0000 circa “tavola rosso + bianco non d.o.c.). la restante parte di terreno € incolta e boschiva.l'altra parte comprende 20,7 ha di terreno e 4 rustici in pietra , situati in una piccola borgata.i rustici (260 + 145 + 300 + 80 = 785 mq totali), tre dei quali indipendenti su 4 lati ed uno in aderenza con altra porzione, sono tutti da ristrutturare.dei 20,7 ha di terreno, 6,5 ha sono coltivati a vigneto (mq.20.000 circa a barbera, mq.33.000 circa a dolcetto, mq.4.000 circa a brachetto, mq.5.000 circa a cortese e chardonnay e mq.3.000 circa di monferrato rosso, tutti d.o.c.). la restante parte € incolta e boschiva.la consistenza totale € completata da altri terreni, per lo più incolti e boschivi, situati in zone limitrofe. classe energetica: non indicata
2315 m² letti11 bagni
1.970.000
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PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Asti

Asti
 - rif. 53593454 prestigiosa residenza immersa nella pace di un suggestivo contesto naturale, ma molto vicina alla città ed ai collegamenti autostradali. si tratta di una proprietà circondata da circa 6 ettari di terreno, in buona parte pianeggiante o in lieve pendenza (ottimo per cavalli) ed il resto a bosco. un piccolo laghetto di impluvio e tre pozzi costituiscono una preziosa riserva idrica per irrigare i terreni. il fabbricato € costituito da una casa di impianto architettonico settecentesco, su tre piani, più una ex stalla con fienile. l'intero compendio € stato ristrutturato nel 2001 con criteri stilistici di alto livello ed impiantistica di eccellente qualità. la parte abitativa € composta da un appartamento padronale al primo e secondo piano. al primo piano un grandioso salone luminosissimo con travi a vista, ricavato da una parte dell'es fienile, aperto su terrazzo coperto, un'altra sala (con camino), una cucina abitabile, bagno, ripostiglio, lavanderia. al secondo piano la canmera matrimoniale con spogliatoio ed un particolarissimo bagno en-suite, due camere da letto ed altro bagno. al piano terreno una sslone con soffitto a volta affrescato, due monolocali, ciascuno con bagno ed angolo cottura. un porticato, un magazzino ed un'autorimessa per almeno 3 auto. l'abitazione € dotata di un modernissimo ed economicissimo impianto di riscaldamento alimentato da un silo per pellets, ed in alternativa da una caldaia a gpl. inoltre aria condizionata, sistema di allarme, impianto di irrigazione del giardino ed illuminazione esterna. asti si trova ad appena 4 km ed alla stessa distanza l'ingresso autostradale. questa residenza dista appena mezz'ora da torino ed un'ora da milano. fascino, consistenza e posizione rendono questo oggetto unico e adatto a diversi utilizzi. classe energetica: g
660 m² letti5 bagni1 posti auto
1.500.000
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PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Montegrosso D'Asti

Montegrosso D'Asti
 - rif. 53593583 a cavallo tra le langhe ed il monferrato, ad appena 14 km da asti, vi proponiamo questa elegante proprietà, costituita da una cascina ristrutturata con annessa azienda agricola di circa 1,4 ha di terreno e cantina di vinificazione.la cascina ha la caratteristica forma ad "l" e si sviluppa su 2 piani fuori terra attorno al cortile ed un piano seminterrato contenente la cantina.la residenza € molto confortevole e dispone, al piano terra, di un salone doppio, una saletta, una sala da pranzo, una cucina ed un bagno.al primo piano 4 camere da letto, 3 bagni ed un grande terrazzo di circa 65 mq, con affaccio superpanoramico su colline e vigneti.inoltre 2 box ed il locale caldaia.attraverso un gradevolissimo giardino si scende verso la piscina.il piano seminterrato contiene invece tutti i locali adibiti alla produzione vinicola: la cantina di vinificazione, la barricaia che funge anche da sala degustazione ed un'ampia tettoia per il ricovero delle attrezzature agricole.il terreno di proprietà si sviluppa in unico corpo attorno alla casa e dispone di circa 9000 mq di vigneti, prevalentemente barbera d'asti doc e grignolino doc.la produzione € di circa 8000 bottiglie/anno.questa interessante proprietà € adatta a chi ha il desiderio vivere in un luogo tranquillo, molto panoramico, ma allo stesso tempo non lontano dalla civiltà e che voglia cimentarsi in una contenuta produzione del vino di buona qualità in un territorio molto vocato. la presenza della piscina e le dimensioni della cascina consentono anche di dedicarne una parte a b&b. classe energetica: g
740 m² letti4 bagni1 posti auto
1.100.000
>PIEMONTEHOUSES
PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Cessole

Cessole
 - rif. 46535247 la prestigiosa proprietà sita in posizione dominante e panoramica, circondata dagli incantevoli vigneti, noccioleti e boschi tipici della zona, comprende una tipica cascina in pietra a vista in stile piemontese, risalente alla fine del xviii secolo, un ulteriore fabbricato di più recente costruzione (485mq), adibito attualmente alla lavorazione dei prodotti tipici dell'azienda agricola e cantina, una stupenda piscina a sfioro di mt 12 x 6 oltre a 42.020mq di terreno circostante comprensivi di 3.500mq di vigneto dolcetto doc, 2.500mq di giardino e 5270mq di sedime di pertinenza.il casale € perfettamente ristrutturato e dislocato su tre livelli per una superficie commerciale di 685mq, e composto da cinque alloggi, uno per la residenza dei proprietari e quattro attualmente adibiti a strutture ricettive ed inseriti nel circuito degli affitti turistici.1° appartamento: cucina, soggiorno, quattro camere matrimoniali e quattro bagni (tot. posti letto 13+2);2° appartamento: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni (tot. posti letto 5+2);3° appartamento: cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni ed un wc (tot. posti letto 5+2);4° appartamento: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un'altra camera ed un bagno (tot. posti letto 4);5° appartamento (residenza dei proprietari): cucina, sala da pranzo, taverna lettura con incantevole soffitto in pietra a vista, taverna bigliardo, sette camere matrimoniali e sei bagni.il fabbricato di recente costruzione, affiancato al casolare padronale, € anch'esso disposto su tre livelli con la copertura realizzata orizzontalmente, sulla stessa quota del giardino e adiacente alla piscina, così da poter essere utilizzato come solarium o terrazza per i ricevimenti nel periodo estivo. il piano seminterrato, di 82mq, € stato adibito a cantina per la produzione del vino; al piano secondo, di 184mq, € stato creato un laboratorio per la trasformazione dei prodotti agricoli, con adiacenti locale lavanderia e un bagno; il terzo piano, infine, di 218mq, comprende un locale di 56mq ad uso officina/ricovero attrezzature agricole, un salone di 162mq, utilizzato per seminari, corsi, riunioni aziendali, ecc. e due bagni.la residenza € completata da porticati, un parcheggio privato di circa 500mq con pavimentazione in cemento ed un caratteristico “infernot” scavato nella roccia dove possono essere conservati importanti vini della zona.il giardino circostante, caratterizzato da aree verdi con alberi ad alto fusto, aiuole ornamentali e camminamenti € completato da impianto di irrigazione ed impianto di illuminazione. classe energetica: g
550 m² letti16 bagni1 posti auto
990.000
> GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
Casa Vendita Costigliole D'Asti

Costigliole D'Asti
 - rif. 53593489 nelle dolci colline della langa astigiana, con vista su vigneti e castelli, un'azienda vitivinicola contenente una struttura ricettiva di tipo bed & breakfast con notevoli potenzialità di sviluppo. l'antica cascina, ristrutturata di recente e dotata di impianti moderni, € composta al piano terra di un appartamento indipendente (soggiorno, camera e bagno), due grandi saloni e una cucina abitabile; al primo piano un appartamento indipendente di soggiorno, camera e bagno e 4 camere, ognuna con bagno privato. una bella cantina con soffitii a volte e un portico completano la parte della vecchia cascina. al piano seminterrato trova spazio l'attivita vinicola con degli spazi predisposti per la vinificazione, l'imbottigliamento e l'affinamento dei vini oltre ad una cucina e una sala di somministrazione e ristorazione. 8.000 mq di vigneti di proprietà circondano la casa. classe energetica: g
750 m² letti7 bagni
970.000
>PIEMONTEHOUSES
PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Loazzolo

Loazzolo
 - rif. 53593557 tra le colline del moscato, azienda agricola con circa 5 ha di vigneto, una villa, una cascina in pietra ristrutturata ed un magazzino. la proprietà si estende per oltre 19 ha, tutti in unico corpo, e buona parte dei vigneti a moscato sono particolarmente vocati per il famoso passito di loazzolo (la doc più piccola d'italia). dei 3 fabbricati, la villa € staa ristrutturata negli anni '80, € elevata su 2 piani e comprende 2 unità indipendenti oltre a locali di servizio al piano terreno, più il piano mansardato in cui si potrebbe ricavare un ulteriore appartamento. accanto alla villa il magazzino per gli attrezzi agricoli. a circa 200 m, si trova la cascina, tutta in pietra, risalente alla fine del '700 ed alla prima metà dell'800. questo fabbricato, ricco di carattere, € stato completamente risanato nella sua parte strutturale ed in parte ristrutturato. il suo completamento potrebbe dar luogo ad un edificio da dedicare ad un'eventuale attività ricettiva. classe energetica: g
1150 m² letti3 bagni1 posti auto
950.000
>PIEMONTEHOUSES
PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Nizza Monferrato

Nizza Monferrato
 - rif. 53593627 in una delle più affascinanti posizioni del monferrato, importante podere di campagna con circa 7 ettari di terreno con al centro un casale ben ristrutturato, con piscina e box per cavalli.dalla strada comunale che serpeggia tra dolci colline, si apre il cancello di entrata ed un sinuoso vialetto inghiaiato di circa 150 m conduce alla residenza, non visibile dalla strada. il casale in mattoni € elevato su 3 piani. al piano terra una grande cucina, una sala pranzo, un salotto con camino, un bagno, una lavanderia, il locale caldaia ed uno spazioso box.al primo piano 3 camere da letto, un bagno ed un ampio terrazzo coperto da cui si può godere una emozionante vista sulle colline circostanti.al secondo piano (mansardato) altre due camere ed un bagno.posteriormente alla cascina c'€ un basso fabbricato contenente tre box per cavalli, oggi utilizzati come locali per il ricovero di attrezzatura agricola e da giardino ed una piscina 13 x 6.nei circa 7 ettari di terreno, di forma regolare, ci trova un vigneto di barbera (non poteva mancare!), un frutteto e vasti appezzamenti a seminativo, ma che si prestano ad essere coltivati a vigna.la proprietà € situata in zona unesco, ad appena 3 km dal centro di nizza monferrato. classe energetica: non indicata
405 m² letti3 bagni1 posti auto
900.000
>PIEMONTEHOUSES
PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Moncalvo

Moncalvo
 - rif. 46535249 “la cascina del tartufo” - prestigiosa cascina piemontese-monferrina di ?ne ottocento, ?nemente ristrutturata, immersa nella tranquillità delle verdi colline del monferrato.questa importante proprietà si compone di un'incantevole villa di prestigio nata dalla ristrutturazione di una tipica cascina piemontese di 510mq, da una stupenda piscina privata di 40mq e da 16 ettari circa di terreno di proprietà, rinomati per la produzione del pregiatissimo tartufo bianco del monferrato. lontano dai rumori della città, dalla “cascina del tartufo” si può godere di una splendida vista sulle valli circostanti ricche di boschi, campi e vigneti tipici di questa zona.la cascina, che si sviluppa intorno ad una corte a “l”, € stata strutturata in modo da poter essere utilizzata come unica abitazione o suddivisa in 3 unità abitative, oltre ad un monolocale, situato al piano terreno, con ingresso indipendente, ma collegato internamente con il resto dell'immobile, che può essere utilizzato come abitazione del custode o come studio, essendo composto da una camera con camino, dotata di un divano letto matrimoniale, di un angolo cottura e un ampio bagno con doppio lavandino, doccia, wc, bidet e lavatrice.per mantenere le caratteristiche tipiche delle antiche cascine piemontesi, la cascina € stata ristrutturata con i più alti standard di qualità, in particolare nelle ?niture di lusso, come i serramenti «capoferri di adrara san martino», marchio tra i più prestigiosi a livello mondiale (costituiti da vetrate scorrevoli antisfondamento), pavimenti in legno di acero montano e teak e tradizionali pavimenti in "cotto" originali recuperati. il progetto ri?ette anche criteri di sostenibilità ambientale, con la presenza di tre grandi pannelli solari di ultima generazione e di due pozzi per l'irrigazione esterna. la cascina, inoltre, € completamente arredata con mobili antichi e di modernariato. all'esterno € presente la corte di 350mq, aperta verso i campi di proprietà, attraversati in lontananza da un piccolo corso d'acqua e due porticati/verande rispettivamente di 53mq e 26mq, oltre all'ampio giardino recintato di circa 800mq. alla corte (pavimentata con piastrelle di gres porcellanato simili al vecchio cotto piemontese della nota ditta atlas concorde di sassuolo ma resistenti al gelo e al passaggio di veicoli) e al giardino, si accede attraverso un portone carraio scorrevole e automatico in legno di cedro del libano di grande pregio e funzionalità (brevetto capoferri). l'immobile € esposto a sud-ovest e quindi sempre soleggiato dall'alba al tramonto. classe energetica: e epi: 300,39 kwh/m2 anno
510 m² letti6 bagni
890.000
> GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
Rustico-casale Vendita Fontanile

Fontanile
 - rif. 52617470 nel cuore del monferrato, sito patrimonio dell'umanità unesco, proponiamo in vendita proprietà di carattere agricolo composta da vigneto e casale.la proprietà € dotata di un ampio casale ad uso abitativo, di 495 mq circa disposti su due livelli e suddivisi come segue:- al piano terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, un bagno, un locale di sgombero, un ripostiglio;- al primo piano: una camera/ suite con bagno privato, ripostiglio e diversi disimpegni, un soppalco/ disimpegno, altre due camere con bagno, due locali di sgombero e disimpegni.inoltre al piano seminterrato si trovano ancora: un locale di sgombero, due cantine e due wc.circa 123000m² di terreno, di cui 96000 m² a vigneti della seguenti varietà: moscato, barbera, chardonnay, dolcetto e brachetto. classe energetica: non indicata
495 m² letti3 bagni1 posti auto
850.000
> GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
Rustico-casale Vendita Vesime

Vesime
 - rif. 53593442 bellissimo ed antico casale ex-canonica del settecento in pietra a vista. la casa € stata ristrutturata con ottimi materiali e oggi € una bella dimora di campagna. e' composta da due strutture separate: casa padronale su 2 piani di ca. 350 mq e un rustico di ca. 300 mq di fronte. la proprietà € così suddivisa: casa padronale: al pianterreno: ingresso, salotto, sala pranzo/cucina, studio, bagno, veranda interna, al 1. piano 4 camere, bagno. una cantina con volte a vela al piano seminterrato con 4 sale e 4 nicchie. bel giardino con pergola e una piscina (4 x 8 m), da ristrutturare. vicino alla piscina ampi spazi, bbq per le cene estive. adiacente rustico in pietra a vista, ristrutturato, composto da: taverna con mattoni a vista e cucina , bagno, portico-legnaia al piano terra; piccolo locale da ristrutturare per gli ospiti o il ampio local e al piano 1° . nel giardino antistante (con laghetto) € presente un piccolo rustico che può essere ristrutturato e utilizzato come sauna e/o gym. la proprietà € circondata da 6.000 m² di terreno, con piscina (4 x 8 m da ristrutturare). la casa € adiacente alla vecchia chiesa (bellissima) oggi in disuso. acqua comunale, sorgente di proprietà, luce, . riscaldamento a gas, camini, parte con stufa a pellet. panelli solari per l'acqua calda, addolcitore dell'acqua per 2000 litri. la proprietà viene venduta ammobiliata. classe energetica: g
600 m² letti3 bagni
779.000
>PIEMONTEHOUSES
PIEMONTEHOUSES
agriturismo-azienda agricola Vendita Moncucco Torinese

Moncucco Torinese
 - rif. 53593589 immersa nella natura, ma a breve distanza da torino, asti e dalle principali arterie autostradali del nord ovest, azienda agrituristica con circa 10 ettari di terreno e grande cascina ristrutturata.la cascina, un fabbricato in linea dei primi del '900, ha una superficie di circa 1000 mq distribuiti su 2 piani. e' funzionalmente suddiviso in settori:1 - agriturismo - al piano terra ingresso, sala ristorante, cucina, dispensa, 2 servizi igienici per gli ospiti (1 per portatori di handicap), spogliatoio e servizio per il personale; al primo piano 2 enormi e luminosissimi ex fienili, atti a spazi polivalenti (seminari, riunioni, feste, etc.);2 - abitazioni - questa sezione contiene un salone, un soggiorno, una cucina, 7 camere e 3 bagni. attualmente € utilizzata in parte come abitazione privata ed in parte come alloggi per gli ospiti;3 - locali tecnici e di magazzinaggio - stalla, cantina, magazzino, 2 locali caldaia (gpl e legna), servizio;4 - laboratorio per la trasformazione di prodotti alimentari. con spogliatoio, servizio, 2 ulteriori locali e porticato.nel laboratorio vengono prodotti sciroppi, succo d'uva, mostarda, confetture dolci e salate, prodotti da forno.i 10 ettari di terreno, quasi tutti in corpo unico attorno alla cascina, sono in parte coltivati (3 ha( ed in parte a bosco.il terreno gode di un'ottima esposizione e la parte coltivata (vigneto, piccoli frutti, frutteto, erbe aromatiche) dà origine a prodotti che vengono trasformati in laboratorio e venduti ai clienti dell'agriturismo, ma non solo.l'azienda € in possesso di tutte le autorizzazioni per le attività che svolge:- esercizio di attività agrituristica, con possibilità di organizzazione di attività culturali ed eventi;- piazzole destinate a campeggio;- somministrazione pasti;- trasformazione di prodotti alimentari.in sintesi, ci troviamo di fronte ad una struttura completa, che non necessita di ulteriori onerosi investimenti e con enormi potenzialità da sviluppare, sia a livello agricolo, con implementazione di nuove produzioni o allevamenti (p. es. apicoltura), sia a livello produttivo, sia infine a livello ricettivo.la posizione € strategica e facilmente raggiungibile dalla clientela proveniente da tutto il bacino lombardo-piemontese.notevole il valore paesaggistico, naturalistico e culturale della zona, con una varietà di piste e sentieri cartografati, per gli appassionati del trekking e della mountain bike. classe energetica: non indicata
1003 m² letti8 bagni1 posti auto
750.000
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PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Nizza Monferrato

Nizza Monferrato
 - rif. 53593626 importante podere con grande fabbricato rurale ed 11,5 ha di terreno situata in posizione panoramica alle porte della città di nizza monferrato, entrata a far parte del patrimonio unesco nell'ambito dei paesaggi vitivinicoli del piemonte.il fabbricato, tipico cascinale padronale monferrino in mattoni, € arretrato rispetto alla strada comunale ed € raggiungibile mediante un vialetto privato pianeggiante, lungo un centinaio di metri, che percorre il terreno di proprietà.si presenta in discrete condizioni strutturali, ancorché da ristrutturare nella parte interna.ragguardevoli le sue dimensioni (oltre 1000 mq). contiene una parte abitativa, suddivisa in 2 unità indipendenti ed una porzione rurale con magazzini e porticati.l'unicità di questa proprietà risiede nel fatto di essere costituita da oltre 115.000 mq di terreno, tutti pianeggianti o in lieve declivio, tutti coltivabili. oggi tutta la superficie agricola viene coltivata a seminativo, ma almeno 6 ha nella parte più elevata sono adatti all'impianto di vigneti del pregiato barbera nizza docg, varietà che sta salendo rapidamente nelle quotazioni sia dei vigneti, sia del vino imbottigliato.tutto questo ad appena 800m dalla stazione ferroviaria e a 1300m dalla centralissima piazza garibaldi, in posizione panoramica, con vista che spazia a sud e a ovest sull'arco alpino dominato dal monviso.fascino e panoramicità della posizione, vicinanza alla città, carattere architettonico e dimensioni del fabbricato, oltre alla notevole estensione del terreno, rendono questo rarissimo oggetto adatto a molteplici utilizzi: una prestigiosa residenza privata, oppure una relais di charme, oppure ancora (e ci piace pensarla come la sua destinazione più naturale) un'azienda vitivinicola con cantina di rappresentanza che domina i suoi vigneti. classe energetica: g
1020 m² letti1 bagni
750.000
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PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Passerano Marmorito

Passerano Marmorito
 - rif. 53593435 classico cascinale padronale piemontese di inizio secolo, posto a metà collina in una tranquilla zona dell'alto monferrato a circa 30 km da torino e da asti. splendidamente ristrutturato, con accurata ricerca dei materiali d'epoca, mantenendo inalterate le caratteristiche strutturali ed il suo charme. la casa € elevata su due livelli ed € dotata di un grande patio coperto con forno e barbecue. l'abitazione € composta da al piano terra: ampia cucina in muratura, sala da pranzo con soffitti a voltini con mattoni a vista; salotto con camino; tavernetta di oltre 50 mq con camino e angolo bar; bagno principale, bagno di servizio, lavanderia, locale dispensa e cucina estiva. al primo piano: cinque camere da letto matrimoniali, una camera d aletto singola, uno studio con armadi a muro e libreria, un bagno con doccia, un bagno con vasca idromassaggio, corridoio di disimpegno, ampio salone di oltre 60 mq ed un salotto che si affaccia sulla piscina. al piano seminterrato € presente una grande cantina con volta in mattoni. la casa € circondata da un ampio giardino distribuito su piu' livelli con vialetto di accesso carraio dalla strada comunale, interamente recintato e fornito di impianto di irrigazione automatica. la proprietà comprende inoltre un'ampia piscina illuminata. classe energetica: g
450 m² letti5 bagni1 posti auto
750.000
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PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Castelletto Molina

Castelletto Molina
 - rif. 52604575 sulle verdi colline del monferrato, in posizione panoramica e circondato dai rinomati vini d.o.c.g. tipici della zona, casale di ampia metratura con piscina privata e terreno circostante di 90mq totalmente piantumato a vigneto.il casale, indipendente sui quattro lati, € disposto su tre livelli e composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, quattro camere e tre bagni al piano terreno; due locali tecnici e centrali termiche, ampia cantina ideale per la vinificazione, due locali di sgombero e due porticati al piano seminterrato. al primo piano due camere e due bagni. adiacente fabbricato utilizzabile come depandance.ideale quale abitazione princiapale, struttura ricettiva (b&b) e/o azienda agricola e vitivinicola, la proprietà gode di un ottimo accesso dalla strada comunale asfaltata.il terreno di proprietà, totalmente piantumato a vigneto, € suddiviso in 23.000mq a moscato d'asti, 10.400mq a barbera d'asti e 1.500mq a dolcetto. classe energetica: g
437 m² letti5 bagni1 posti auto
695.000
> GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
Rustico-casale Vendita Montabone

Montabone
 - rif. 50092679 sulle verdi colline dell'alto monferrato, antico casale in pietra indipendente su quattro lati con incantevole vista panoramica disposto su tre livelli e composto da: ingresso, sala, ampia cucina in muratura, due camere e bagno al piano terra; quattro camere, due bagni e zona palestra al piano primo; ampia mansarda con soffitto con travi a vista composta da: salone con angolo cottura, una camera con cabina armadi, bagno con saunapletano la proprieta' tre garages, una teverna (al grezzo) e locale magazzino con centrale termica.terreno privato circostante di 2000 mq. classe energetica: c epi: 132,22 kwh/m2 anno
339 m² letti4 bagni1 posti auto
645.000
> GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
Rustico-casale Vendita Asti

Asti
 - rif. 53593457 sembra quasi incredibile che un luogo così silenzioso e rigenerante sia a così breve distanza da città come asti e torino.questa € anche la ragione del successo di questo b&b, immerso in una natura verdeggiante ed incontaminata.una stradina pianeggiante di ghiaia si snoda tra prati e boschi in un ambiente lievemente movimentato da dolci rilievi e conduce all'antica cascina.la casa € a pianta rettangolare e a due piani, oltre ad una cantina.nel fabbricato trovano posto un appartamento padronale di soggiorno, salotto, cucina, camera da letto, studio e bagno e 3 camere di b&b, a cui possono essere aggiunte altre 2 camere con bagno oggi ad uso privato, oltre ad un terrazzo trasformabile.molto gradevole il portico con camino al piano terra, dove trascorrere piacevoli ore di relax.il terreno, in unico corpo tutto attorno alla casa, si estende per oltre 1,3 ettari. e' lievemente ondulato e, assieme alla vicinanza di un centro ippico, offre l'opportunità ai proprietari e agli ospiti di attività all'aperto.ideale per una famiglia che voglia dedicarsi ad una piccola attività ricettiva, incrementabile rispetto all'assetto attuale fino a 6 camere con servizio privato.l'immobile € dotato di un impianto fotovoltaico incentivato di 4,5 kw, di un impianto tv satellitare, wifi ed allarme.l'immobile viene venduto con gli arredi relativi all'attività ricettiva.gli acquirenti beneficeranno di un notevole avviamento con clientela italiana ed estera e di un eccellente ranking qualitativo. classe energetica: g
563 m² letti7 bagni
630.000
>PIEMONTEHOUSES
PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Canelli

Canelli
 - rif. 53593677 in piena "core-zone" unesco, questa cascina con circa 7000 mq di terreno si trova in un luogo particolarmente emblematico, sulle colline che dominano canelli, cerniera tra langhe e monferrato, al cospetto di uno dei suoi principali simboli: la torre dei contini.il casale € stato amorevolmente ristrutturata, dando luogo ad un accogliente bed and breakfast.al piano terra sono disposte la cucina, un grande salone, una sala pranzo, tutti comunicanti tra loro, la prima delle 4 camere del b&b, duna caratteristica cantina con volte in mattoni ed un garage.al primo piano le altre 3 camere del b&b, con vista mozzafiato sulle colline circostanti, la vallata con canelli e le alpi in lontananza.sempre al primo piano c'€ l'appartamento padronale, dotato di disimpegno, camera da letto, salone ricavato dall'antico fienile ancora con l'originale grigliato, un bagno ed un altro vano, trasformabile all'occorrenza in una cucina.nello spazio esterno ci sono una piccola piscina, un gazebo e l'area barbecue.il terreno, circa 7000 mq, comprende una vigna di moscato.vista assolutamente incantevole! classe energetica: non indicata
390 m² letti5 bagni1 posti auto
600.000
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Casa Vendita Grana

Grana
 - rif. 53593590 in un pittoresco borgo monferrino, arroccati in collina, € incastonato questo antico edificio a corte risalente al '700, con terreno adiacente di poco meno di un ettaro.l'edificio, accessibile sia da un carruggio del paese, sia dal terreno di proprietà, si affaccia su tutti e quattro i lati del cortile interno, offrendo al contempo privacy e tutta l'atmosfera della vita di paese dei tempi passati.due dei quattro lati sono stati completamente ristrutturati ed ospitano un appartamento privato su due livelli e l'agriturismo, con le due bellissime sale del ristorante con volte affrescate, la cucina e le camere da affittare agli ospiti, che attualmente sono due, ma ne possono essere ricavate molte altre, in considerazione dell'enorme volume inutilizzato.negli altri due lati del fabbricato si trovano una cantina di vinificazione, una sala degustazione, e vari magazzini. i piani superiori, gli antichi fienili, offrono un notevole potenziale.molto caratteristiche le cantine, con volte in mattoni e contenenti un "infernot" piccolo vano scavato a mano nel tufo, che rappresenta una delle peculiarità di questo territorio, riconosciuto dall'unesco come patrimonio dell'umanità, proprio sotto il nome di monferrato degli inferoot.il terreno si estende in continuità con i fabbricati verso valle. offre la possibilità di essere sfruttato come coltivazione agricola (vigneto o noccioleto), oppure come spazio per attività all'aperto connesse con l'attività ricettiva, grazie alla sua lievissima pendenza.il panorama circostante spazia su di una distesa di colline coltivate a vigneto.la località poco distante da asti e facilmente raggiungibile sia da torino che da milano.la vendita include gli arredi dell'agriturismo e le attrezzature di cucina. sono esclusi gli arredi della parte privata.prezzo interessante per un immobile da adibire ad agriturismo, b&b dal fascino antico e dall'enorme potenziale. classe energetica: g
1690 m² letti5 bagni1 posti auto
590.000
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Casa Vendita Montabone

Montabone
 - rif. 53593591 oggetto unico e irripetibile nell'area unesco tra nizza monferrato ed acqui terme. podere di oltre 14 ha e compendio in pietra il cui primo nucleo risale al xiii secolo, torre romanica e cappella di proprietà, che nella sua storia ha assunto, tra le altre, la funzione di "pedaggera", ovvero luogo in cui venivano riscossi i pedaggi.i fabbricati si sviluppano attorno alla corte, chiusa da un muro di cinta con accesso sia pedonale che carraio.quattro corpi di fabbrica attigui costituiscono la volumetria del compendio, che presenta in totale circa 1750 mq di superficie.contrafforti in pietra, soffitti a cassettoni nel salone nobile, antichi camini, volte in pietra sono gli elementi architettonici caratterizzanti questo immobile storico.la sua sagoma movimentata lo rende inconfondibile ed unico nel suo genere.gli oltre 14 ettari di terreno, che comprendono un stagno, non sono attualmente coltivati, ma possono dar luogo a coltivazioni di vario genere.siamo infatti in un'area particolarmente vocata alla viticoltura, in particolare del barbera e del moscato oppure alla coltivazione di nocciole. da segnalare che nel terreno sono compresi boschi con piante tartufigene.esiste la possibilità, già discussa ed accettata dalla provincia, di deviare il percorso della strada in modo da non separare il fabbricato principale dalla chiesetta, rendendo tutto il complesso più legato e funzionale.residenza di prestigio, luogo per eventi, attività ricettiva sono destinazioni d'uso possibili, senza trascurare la notevole potenzialità agricola che offre questa proprietà che siamo orgogliosi di potere proporre al nostro pubblico. classe energetica: g
1750 m² letti9 bagni
590.000
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Rustico-casale Vendita Asti

Asti
 - rif. 53593456 alle porte di asti, agriturismo con casa padronale, 4 camere con bagno, 2 appartamenti per affitto turistico e circa 12 ettari di terreno agricolo in unico corpo! inoltre, un impianto fotovoltaico da 3 kw.lasciamo alle immagini, ma soprattutto ad una raccomandabile visita l'apprezzamento di valore di di questa irripetibile opportunità di investimento per chi voglia acquistare una proprietà da orientare verso un utilizzo agricolo e turistico. ci limitiamo a segnalare la notevole convenienza di questo immobile, in relazione alla sua consistenza sia di fabbricati che di terreni ed alla valenza strategica della sua posizione. classe energetica: g
795 m² letti8 bagni1 posti auto
530.000
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Rustico-casale Vendita San Damiano D'Asti

San Damiano D'Asti
 - rif. 53593679 situata in mezzo al verde, ma a breve distanza dal centro abitato di s.damiano d'asti, con asti, bella e tradizionale casa di campagna in mattoni con parco e piscina.una strada in ghiaiata si dipana tra verdi campi e vigneti, conducendo a questa interessante proprietà-la casa € una costruzione tipica dell'astigiano, in mattoni antichi, sapientemente ristrutturata.al piano terra un ampio soggiorno, una cucina in diretta comunicazione con un portico esterno, una camera da pranzo, bagno, altra camera di servizio, centrale termica e garage doppio.al primo piano grande e luminoso salone con camino, due camere da letto ed un bagno (in corso di rifacimento).al piano mansardato, un soppalco che si affaccia sul salone, una camera da letto, spogliatoio e bagno en-suite.nel parco di proprietà, completamente cintato, si trova una piscina.solo visitando personalmente l'immobile ci si può rendere conto dell'atmosfera di pace e tranquillità che emana dall'ambiente circostante.la posizione € vantaggiosamente collocata per chi deve raggiungere asti, alba e torino. classe energetica: non indicata
420 m² letti3 bagni1 posti auto
520.000
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Rustico-casale Vendita Castagnole Delle Lanze

Castagnole Delle Lanze
 - rif. 53593495 posizione dominante, indipendente e comoda al centro abitato ed alle principali vie di comunicazione.un panorama mozzafiato che abbraccia colline e vigneti, orlati dalla bianca cornice delle alpi.si tratta di un'antica casa di campagna padronale, recentemente ristrutturata rispettando stile e materiali originari, situata nelle immediate vicinanze del centro di castagnole lanze, equidistante da alba e da asti (18 km).l'edificio € elevato su due piani fuori terra ed uno seminterrato. gli interventi di ristrutturazione hanno coinvolto l'intero fabbricato (tetto, solette), mentre gli interni sono stati ristrutturati per circa la metàciascun piano ha una superficie di circa 200 mq. la parte attualmente ristrutturata completamente ed adibita ad abitazione comprende al piano terreno una grande cucina, un salone, uno studio ed un bagno. la cucina dà su di una grande e panoramica terrazza, che copre il vano autorimenssa.al primo piano tre camere da letto e due bagni.il seminterrato ospita l'autorimessa, più che sufficiente per due auto e la cantina.il terreno di pertinenza della casa € adibito a giardino e si estende per circa 2500 mq.c'€ la possibilità di acquisire ulteriore terreno circostante.per posizione, consistenza, potenzialità e qualità della costruzione, riteniamo che questo oggetto possa costituire una interessante opportunità di investimento per coloro che amano questi dolci e famosi paesaggi collinari tra alba ed asti classe energetica: non indicata
524 m² letti3 bagni1 posti auto
500.000
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Villa-Villetta Vendita Tigliole

Tigliole
 - rif. 53593663 nella campagna del roero, a breve distanza da asti e con vista incontrastata sull'arco alpino, un'ampia cascina ristrutturata con cura e circondata da un giardino cintato di 3000 mq. riattata e ammodernata negli anni 90, la casa propone piacevoli spazi esterni comunicanti direttamente con gli interni: un portico al piano terra e un grande terrazzo coperto al primo piano. la casa si sviluppa su due piani più una cantina interrata e comprende: al p.t. un ampio ingresso con camino, soggiorno, cucina con annessa zona pranzo, disimpegno, uno studio e una camera, due bagni e una lavanderia; al primo piano tre camere da letto e una grande camera-studio con camino, un bagno. la casa dispone di un impianto di aspirazione centralizzato. ubicata a soli 8 km dal centro di asti e poco più si 7 km dall'uscita dall'uscita dell'autostrada, la casa permette una vita nella quiete della campagna con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. classe energetica: g
400 m² letti3 bagni
480.000
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Rustico-casale Vendita Cessole

Cessole
 - rif. 46535232 sulle verdi colline delle langhe, immerso tra i vigneti, stupendo casale in pietra ristrutturato e suddiviso in due unità abitative, oltre a vari locali accessori.l'appartamento principale € composto da ampia cucina, soggiorno, e stupenda cantina in pietra al piano terreno; due grandi camere da letto e bagno al piano primo. da una delle camera da letto si accede ad un ampio terrazzo coperto con forno a legna, dal quale si può godere della stupenda vista panoramica sulla vallata e colline circostanti.la seconda unità immobiliare, dotata di accesso privato, € composta da ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno e due camere da letto. completano la proprietà alcuni vani accessori, quali: servizio con doccia sito al piano terreno ed accesso diretto al cortile, locale caldaia, locale magazzino/laboratorio, ampio garage, ex stalla ad ora adibita a cantina per la vinificazione, ed ampio fienile.la proprietà, comprende inoltre, 44195mq di terreno, di cui 9975mq a corpo intorno al fabbricato. di questi 9975mq circa 7000mq sono piantumati a vigneto (moscato, barbera e dolcetto). classe energetica: g
400 m² letti3 bagni1 posti auto
450.000
> GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
Villa-Villetta Vendita Villafranca D'Asti

Villafranca D'Asti
 - rif. 53604084 a villafranca d'asti in zona san grato villa indipendente su due livelli fuori terra.al piano rialzato ingresso su soggiorno, cucina abitabile separata da una vetrata, locale ufficio, ripostiglio, due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno con box doccia, sempre al piano un secondo bagno con vasca.al piano secondo ingresso su soggiorno, cucina abitabile, locale ufficio, due camere da letto, e due bagni.entrambi i piani hanno il soggiorno e la cucina con uscita diretta sul balcone.la soluzione ospita anche un box auto doppio, una zona lavanderia e un bagno al piano terrapletano la proprietà il cortile dove vi € la possibilità di altri 4 posti auto coperti, più il giardino di metratura pari a 6500 metri quadri. classe energetica: non indicata
200 m² letti5 bagni1 posti auto
450.000
>STUDIO VILLANOVA D'ASTI di Coppola Roberto
STUDIO VILLANOVA D'ASTI di Coppola Roberto
Rustico-casale Vendita Villanova D'Asti

Villanova D'Asti
 - rif. 53604110 a pochi chilometri dall'imbocco della tangenziale di villanova d'asti, ubicato quindi in posizione strategica per tutti i collegamenti stradali, l'abitazione risulta comunque comoda a tutti i servizi del paese.il casale risale al 1700, poi completamente restaurato nel 2000 mantenendo alcune caratteristiche dell'epoca, come il pozzo in pietra di acqua sorgiva posto sul davanti, il soffitto con volte in mattoni originali nella mansarda ed alcune porte in legno tipiche settecentesche.l'immobile € circondato sui tre lati da circa 2000 mq di terreno pianeggiante e piantumato, arricchito da una graziosa casetta degli attrezzi in legno e muratura, da un campo da bocce e da una rilassante zona barbecue, oltre al laghetto presente di fronte alla casa in comproprietà con i confinanti.grazie a questo gradevole parco e all'ampia metratura interna dell'abitazione, la soluzione si presterebbe anche ad accogliere una struttura ricettiva o un'azienda agricola.l'ingresso principale si apre sulla sala da pranzo dotata di zona cucina a vista; il locale si collega inoltre al salone, al bagno di servizio e all'ampia cantina posta sul retro.il piano offre un riscaldamento con caratteristico camino a legna in pietra e mattoni, oltre a quello a metano con termoconvettori presenti in tutti i locali del casale.il piano superiore si raggiunge da una scala interamente rifinita con pietra di luserna, in cui si trova la zona notte.il corridoio congiunge le varie stanze: un secondo salone con tetto in legno a vista e vetrate che si affacciano sul giardino, una camera da letto matrimoniale con pavimentazione in parquet ed una sala da bagno con doppio ingresso.l'immobile, in conclusione, ospita una mansarda al piano superiore, anch'essa collegata tramite una scala in pietra di luserna.la soluzione, infine, € ultimata dalla presenza di un ulteriore ampio locale utilizzato come doppio box auto soppalcato e di un piccolo deposito sul fianco della casa, che all'epoca della costruzione era il forno del paese di villanova d'asti. classe energetica: non indicata
250 m² letti3 bagni1 posti auto
430.000
>STUDIO VILLANOVA D'ASTI di Coppola Roberto
STUDIO VILLANOVA D'ASTI di Coppola Roberto
Appartamento Vendita Villanova D'Asti

Villanova D'Asti
 - rif. 53604122 adiacente alla torre centrale e alla chiesa di san pietro, l'abitazione € situata nel centro storico di villanova d'asti, a pochi metri dalla via pedonale.l'appartamento € frutto di un accurato e ricercato restauro conservativo ed € posto al primo piano con un'ulteriore mansarda abitabile sovrastante.la scala centrale che conduce all'abitazione € originaria del '900, in pietra con una particolare rifinitura a toro che la rende elegante.l'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone che ospita, oltre alla zona relax, un'area da pranzo che porta alla cucina.quest'ultima € anch'essa luminosa e di comoda metratura, ricavata da una veranda che € stata interamente ristrutturata e in cui € stata posizionata una stufa a pellet oltre all'impianto di condizionamento.dalla cucina si accede direttamente ad un importante terrazzo panoramico che gode di una graziosa vista sulla chiesa e sulla piazza centrale, così come su tutto il centro storico.sullo stesso piano vi sono inoltre una camera matrimoniale ed un primo servizio dotato di box doccia.la scala interna che collega i due livelli dell'unità immobiliare € anch'essa in pietra, rifinita con un raffinato corrimano in ferro battuto e legno.tutto il piano superiore offre una pavimentazione in parquet, dello stesso colore del tetto con travi a vista.le due stanze da letto sono matrimoniali, entrambe fornite di una spaziosa cabina armadio. il secondo bagno € inoltre dotato di vasca con docciatore.al piano terra termina l'appartamento un locale caldaia utilizzato anche come cantina grazie alla sua ampiezza.infine vi € la possibilità di ampliare ulteriormente l'abitazione, poich€ € possibile unirvi un appartamento posto al piano terra di due comodi locali, appartenente alla medesima proprietà.a questo secondo alloggio, sono inoltre abbinati un ampio cortile privato ed un box auto che può ospitare comodamente tre automobili, dotato anche di un soppalco edificabile. classe energetica: d epi: 190,985 kwh/m2 anno
200 m² letti2 bagni1 posti auto
400.000
>STUDIO VILLANOVA D'ASTI di Coppola Roberto
STUDIO VILLANOVA D'ASTI di Coppola Roberto
Villa-Villetta Vendita Rocchetta Palafea

Rocchetta Palafea
 - rif. 53593649 posizione dominante in cima alla collina per questa villa di generose dimensioni incastonata nello struggente paesaggio del monferrato astigiano, tra vigneti e campi.una strada privata che percorre il terreno di proprietà conduce al cortile al centro del quale € eretto il fabbricato, elevato su 3 piani fuori terra, i primi 2 di 180 mq ed il terzo di 135 mq.al piano terreno € riservato a locali di servizio, magazzino, laboratorio, locale caldaia.il primo piano contiene un grande appartamento di ingresso, soggiorno, salone, cucina, veranda, 2 camere da letto due bagni ed un panoramico balcone angolare. con pochi ed economici interventi, l'appartamento può essere diviso in due unità indipendenti.l'appartamento al piano superiore si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucina, 2 camere da letto e doppi servizi.il terreno di proprietà, che si estende per oltre 7.000 mq in unico corpo attorno alla casa, € collinare ed € piantumato a noccioleto. la sua felice esposizione lo rende adatto anche alla coltivazione della vite.in considerazione del crescente valore turistico della zona, recentemente entrata a far parte del patrimonio dell'umanità unesco, e grazie alla panoramicità della sua posizione, questa villa bi/trifamiliare si presta anche ad essere affittato a turisti per brevi periodi di vacanza, generando redditi interessanti. classe energetica: non indicata
567 m² letti4 bagni1 posti auto
400.000
>PIEMONTEHOUSES
PIEMONTEHOUSES
Rustico-casale Vendita Montabone

Montabone
 - rif. 53594650 sulle colline del monferrato, zona patrimonio unesco, casale in pietra, con ottima esposizione solare e stupenda vista panoramica sulla vallata.immerso in 10.000 mq di terreno ad 1 km da tutti i servizi, il casale si compone di 3 unità indipendenti: 1 unità pt.: cucina abitabile, sala pranzo, piccolo bagno, sala. al p. primo: 3 camere, bagno, ampia mansarda. seconda unità al pt: angolo cottura, soggiorno, primo piano: 2 camere, bagno sala biliardo. terza unità al pt: angolo cottura, soggiorno, camera da letto, bagno, ampia veranda riscaldata esterna, porticato e cantina. terreno di circa 10000 mq. completano la proprietà un' ampia tettoia e una piscina fuori terra.la prprietà € servita da n. 2 fosse biologiche imof, luce elettrica, acquedotto comunale, cisterna raccolta acqua piovana, internet, e stada comunale asfaltata fino alla casa. riscaldamento con tre calaie, due a gas metano e una a legna. classe energetica: g
379 m² letti3 bagni
395.000
> GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
GRUPPO IMMOBILIARE MONTI REAL ESTATE
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