ristorante in Vendita Salsomaggiore Terme in provincia di Parma
Tipologia:
ristorante
Contratto:
Vendita
Riferimento:
52606397
Rif. agenzia:
1310CA41682
Locali:
0
Prezzo:
590.000
400 m² letti
prestigioso immobile situato nella prima periferia della vicina stazione termale di salsomaggiore t., comodamente raggiungibile dall'uscita fidenza dell'autostrada a1 (circa 10 km), sorge questo elegante edificio risalente all'epoca del 1200, definita “casa torre”; inserita all'interno del parco regionale fluviale dello stirone. alla proprietà si accede da un suggestivo ingresso alberato e inghiaiato, circondata da una magnifica area sistemata e piantumata che si sviluppa su una superficie esterna di circa 1300,00 mq.la ex “casa torre” conta una superficie complessiva di circa mq.400.attualmente il compendio si presenta così suddiviso:al piano terreno locali ad uso ricettivo (ristorante) con annesse pertinenze al piano seminterrato, i piani superiori (primo e secondo) ai quali si accede con ingresso indipendente, sono costituiti da n.3 unità immobiliari ad uso residenziale attualmente a reddito .l'immobile, completamente ristrutturato, presenta finiture e caratteristiche di pregio che ne esaltano la tipologia, di pregevole effetto la scelta dei pavimenti in cotto fatti a mano, dei serramenti in legno di rovere, travetti e travi in legno di rovere, pianelle fatte a mano e la conservazione dei materiali di finitura tipici dell'architettura rurale (mattone a vista, sasso e legno).l'immobile € dotato di riscaldamento a pavimento al piano terreno, mentre gli ulteriori piani presentano riscaldamento di tipo tradizionale. tutto il compendio immobiliare € servito da aria condizionata.le superfici interne: ll piano terreno (attuale uso ricettivo con possibilità di trasformazione a residenza) € pari a circa mq. 200, il piano interrato consta di circa 40 mq., unità abitativa al piano primo (a reddito) circa mq. 71, seconda unità abitativa dislocata al piano primo e secondo mq.110 (occupato dai titolari) infine altra unità residenziale al piano secondo di circa mq.70le superfici esterne:area pavimentata compreso portico mq.120area cortilizia inghiaiata: mq.490area a parcheggio inghiaiata: mq. 800eventuali soluzioni di vendita/locazionele possibilità di trattativa sono plurime:-cessione dell'attività di ristorazione con possibilità tabella merceologica di vendita alimentari e locazione dei muri;-vendita complessiva dell'intero compendio immobiliare, con possibilità di trasformazione a residenziale anche del piano terreno;-affitto singolarmente delle unità abitative (appartamento mq. 40 e appartamento b&b mq.30) classe energetica: b
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Agenzia Accordo Agenzia Accordo Viale Porro 19 Salsomaggiore Terme Parma
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